房贷利率再度下调，利息总额减少超过24万元

房贷利率再度下调，利息总额减少超过24万元

根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）再度下调，为历年来降幅最大的一次。以某存量房贷借款人为例，房贷利率将大幅降低，利息总额将减少超过24万元，每月月供将减少超过800元。

房贷利率下调带来的实际效果

以某存量房贷借款人为例，目前房贷利率为4.75%。根据最新的调整，商业银行将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，即3.9%。到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将进一步下调至3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。

利息总额减少超过24万元，月供减少超过800元

根据100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。这将为借款人减轻还贷压力，提供更多的资金用于其他方面的支出。

房贷利率下调的背景和影响

今年以来，中国央行多次下调LPR，旨在降低实体经济的融资成本，促进经济稳定发展。房贷利率的下调将刺激购房需求，对于楼市的稳定和发展具有积极的影响。

房贷利率再度下调，将为存量房贷借款人带来实实在在的利益。借款人将享受到利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元的实际效果。这将为借款人减轻还贷压力，提供更多的资金用于其他方面的支出，同时也将刺激楼市的稳定和发展。

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