4月前六天内，已有兰州、衢州等5个城市放松楼市调控政策

来源：吉屋网发布时间：2022-04-07 14:21:39

截至4月6日，4月前六天内，已有兰州、衢州等5个城市放松楼市调控政策。这些放松调控政策的城市，被认为是因当地房地产市场面临较大压力，购房者置业信心不足而导致的无奈之举。对于这些市场信心尚未明显恢复、短期调整压力较大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促进合理购房需求的释放，平稳市场预期，对市场企稳复苏有积极作用。

根据中原地产研究院统计数据，3月全国楼市调控政策全面转向，累计全国发布了各种房地产调控政策次数高达56次，房地产调控宽松成为了2022年一季度来，特别是3月份的政策主题。叠加1-2月份的101次，2022年一季度各种房地产调控政策次数高达157次。这些政策主要涉及针对性放松限购政策、降低*比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。

进入4月，楼市调控放松的力度更为强劲。浙商证券分析师杨凡指出，需求端的限制政策主要分为限购、限贷、限售、限价四个维度。每项限制政策均对需求有较大影响，具体对需求的影响力度从大到小可以大致排序为“限购>限贷>限售>限价”。而相比3月仅有月初一个郑州、月末一个福州相比，4月份，城市跟进速度明显加快，而且放松力度过度到了等级更高的政策手段。