保障性租赁住房成为了房产行业发力点，城市投资格局也迎来大洗牌

来源：吉屋网发布时间：2022-04-06 13:53:23

2021年以来，保障性租赁住房成为了房产行业发力点。为保证租赁住房供应，重点22城集中供地被明确要求，单列租赁用地计划，十四五期间租赁住房供应量力争达到新建商品住宅规模的30%以上，以满足和解决新市民、青年人的住房问题。

基于此，重点城市土地供给结构、模式、空间特征以及规模都发生了显著的变化，“须配建租赁房”成为重点城市土地出让的基本条件。很显然，这将带来两个方面的变化：首先，供给端大量增加的租赁住房用地，势必要挤压城市普通宅地的供应量；此外，租赁住房入市，对周边销售型宅地的去化，也将带来不小的冲击。

不可否认的是，租赁住房用地的增加，将深刻影响城市土地市场供给格局，城市投资格局也迎来大洗牌。