房贷利率与*成数下调，市场逐渐恢复成为趋势

来源：吉屋网发布时间：2022-02-22 13:43:24

从近期来看，多城出现的房贷政策宽松主要都是针对自住刚需，这也是*近信贷政策的宽松方向，预计后续部分地区可能根据自身情况出炉更多针对首套、二套房按揭贷款的调整措施，这也有望进一步提振楼市。

2022年1月以来，全国房地产调控政策密集，累计出台房地产调控政策超过80次，其中有超过45个城市发布了稳定楼市的政策。相比往年房地产调控收紧为主，2022年以来，房地产调控基本以稳定楼市和释放政策松动信号为主。

后续各地可能出炉更多针对首套、二套房按揭贷款的调整措施。如抓住开年政策红利期加大按揭贷款投放力度，对合理住房贷款需求应投尽投，放款周期有望进一步缩短；此外，下调按揭贷款利率；在符合要求的前提下按需下调按揭贷款*比例等。

房贷利率与*成数的下调，将明显降低购房者入市门槛，对于楼市的影响非常大，有望影响楼市在近期走出“*谷”，市场逐渐恢复成为趋势。随着信贷政策的持续宽松，预计市场很可能在3-4月份出现一次小阳春，特别是一二线城市热度可能会比较明显。