移民安置房转让条件移民安置房办理程序

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-04 09:25:04

移民安置房转让条件移民安置房办理程序

一、转让条件
1、安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证（一、二期除外）。
2、安置户自办理幸福花苑房屋所有权证之日起已满五年。
3、安置户按规定补缴差价和利息。
4、安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。
二、办理程序
1、补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。
2、安置户拆除迁出地原有住房。国土部门按《关于幸福花苑三期安置户原安置屋处置有关问题的通知》（天土资[2007]49号）的有关规定验收合格。
3、提供城关或平原集镇新住房产权证。
4、办理安置房转让手续。
5、办理户籍迁移手续。
三、补缴款项及标准
1、房屋差价：按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算。
2、土地出让金、契税按有关政策规定执行。
3、利息：按房屋差价×同期银行利率计算。
四、承办单位
1、契税：由县地税局承办。
2、房屋差价及利息：高山移民指挥部存续期间，由高山移民指挥部承办，指挥部撤销后由县政府另行指定承办单位。
3、户籍：由公安部门办理。
4、土地出让金：由县国土资源局承办。

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