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渔都小镇项目即将启动
根据最新的出让公告，台州市椒江区和合大道以北、上港中路以西的地块（JJZ010-0205-01地块）将被出让，用途为批发市场和商务金融。这个地块的起始价为13755万元，出让面积为62.599亩。从地块的位置和用途来看，这个地块很可能是渔都小镇项目的一部分，预示着该项目即将进入建设阶段。
渔都小镇规划概述
渔都小镇项目的规划总用地面积约203亩，总建筑面积约250000㎡。项目将包含冷库、水产批发市场、干货批发市场、黄鱼展贸厅等相关配套商业、其他零售商业、办公、地面停车楼等功能。项目立足水产市场特色，深度挖掘台州水产独特优势标签，旨在打造台州特色化产业+文旅“双轮驱动”的新地标。
产业市场部分先行启动
本次挂牌的地块应是渔都小镇项目布局在南部的产业市场部分。率先启动产业市场建设，能加快承接原先椒江大桥东侧被拆除的水产交易中心的功能，也能以产业带动板块发展，为项目后续进一步开发打下基础。
地块信息及要求
该地块的东至上港中路，南至用地界线，西至规划纵一路，北至用地界线。总用地面积为46564m²，其中规划建设用地面积为41733m²。用地性质为商业用地和商务用地，建设内容为商业用房和商务用房，容积率为1.5到1.8。建筑规模为62600m²到75119m²，其中办公建筑面积为4800m²到5100m²。建筑密度不超过60%，建筑高度不超过24m，绿地率不低于10%。
渔都小镇项目的意义
渔都小镇项目的启动将进一步推动台州市椒江区的经济发展。项目以水产市场为特色，将充分发挥台州水产的独特优势，打造一个集商业、文旅于一体的新地标。项目的建设将带动周边产业的发展，为台州市的经济增长和就业创造更多机会。
渔都小镇项目即将启动，这是台州市椒江区经济发展的重要举措。项目将以水产市场为特色，打造一个集商业、文旅于一体的新地标。项目的启动将带动周边产业的发展，为台州市的经济增长和就业创造更多机会。我们期待着渔都小镇项目的建设，相信它将为台州市带来更加繁荣的未来。
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