台州云樾玖溪楼盘测评，均价约2.2万/平推建面约108-200平3-4房

来源：吉屋发布时间：2023-08-04 16:35:20

云樾玖溪位于城东街道横湖东路与科技路交汇处,打造匹配温岭时代人物的山水墅作。

【项目亮点】

1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势。

2、项目户型面积108~200㎡，涵盖3,4居室。

3、项目周边1km范围内有11个公交站。

【价格分析】

该楼盘均价高于温岭市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46829㎡；总共495户；建筑类型包括联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

樾华-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图樾华

该户型建面约200㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

上叠，餐客厅一体，尺度朗阔，层层南向双阳台，层峰享受，南向双卧设置，约7.1米无遮阳台，套房主卧。

云璟-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云璟

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约6.7米双联阳台，U型全明厨房，南向双卧，尺度舒适，三开间朝南，约10米面宽。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是下岙严(公交站)，与楼盘直线距离为314米；

自驾：请参考地图信息。

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是小星星幼儿园(横湖东路)，距离楼盘367米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是温岭禧乐康复护理医院，距离楼盘782米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是三和超市(半岛名苑店)，距离楼盘538米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~200㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居温岭市的刚改、改善购房人群。