天琴湾

别名：三门天琴湾

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楼盘品质

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社区配套

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区域价值

8.*

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楼盘点评

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150****7895

2019-05-24 00:00:00

小区附近有综合商场，心怡副食店（572米），俞玉钗副食店（586米），三生（626米），聚鑫联三门店（681米），苗家超市（689米），彩虹桥小店（689米），上洋路581小店（696米），逛街购物不用发愁了。公交线路很多，出门啥的挺方便。
181****5267

2019-04-25 00:00:00

买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。
185****7827

2019-03-26 00:00:00

2015-7，关键还是质量要有保障，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
131****3692

2019-02-24 00:00:00

2015-7，关键还是质量要有保障，小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
130****7921

2019-01-25 00:00:00

周边有学校，南山幼儿园（761米），宝宝乐园托儿所(康华路)（1071米），培蕾幼儿园（1168米）湘山闻裕顺小学（563米），三门县实验初级中学（998米），三门县城关中学（1103米），孩子上学离得近，很方便。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
188****9577

2018-11-28 00:00:00

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
131****2371

2018-10-30 00:00:00

物业费1.7元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
133****2145

2018-09-30 00:00:00

性价比一般。配套也还不错，值得期待。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
138****7380

2018-09-01 00:00:00

2015-7，能按时交房是最好了。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
150****9897

2018-08-03 00:00:00

物业费1.7元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

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问
天琴湾升值空间大吗？

答

天琴湾地址位于三门县西区平安桥西侧交通方便，周边配套设施完整。天琴湾占地53154.5平米，绿化率34.0%，环境优美，有很大的升值空间。天琴湾的电话是4007638577 转 041504，可以致电咨询。
问
天琴湾得房率是指什么？

答

天琴湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天琴湾多层的公摊为5%-10%，天琴湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天琴湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天琴湾房子的情况来算一下。
问
天琴湾的房子出租注意事项有哪些？

答

天琴湾的房子出租需要注意：第一，对天琴湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天琴湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天琴湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天琴湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。