名都豪庭问答

名都豪庭的位置在天台赤城街道飞鹤小区紫东新村。名都豪庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

名都豪庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，名都豪庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，名都豪庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

名都豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名都豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名都豪庭房地产权证，名都豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名都豪庭房子还是不属于买房者所有。

购买名都豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名都豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购名都豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与名都豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明名都豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断名都豪庭开发商的实力，1要了解名都豪庭开发商和项目土地情况；2、要看名都豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名都豪庭开发商以往的业绩；4、名都豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名都豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名都豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买名都豪庭房屋条件包含：1、借款人要有名都豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买名都豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买名都豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

名都豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名都豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名都豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名都豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名都豪庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。名都豪庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以名都豪庭买来自住是非常值得的。并且名都豪庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

名都豪庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。名都豪庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让名都豪庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

名都豪庭现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99037问清楚。项目的地址在天台赤城街道飞鹤小区紫东新村，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。