黄岩绿城宁江明月旁百亩全装修地块明年1月8.49亿起拍

来源：吉屋网发布时间：2019-12-19 15:07:54

12月19日，台州市自然资源和规划局发布了台土告字[2019]121号公告，决定以拍卖方式出让黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧地块。拍卖起始时间为2020年1月13日9时。

地块位于黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧，毗邻绿城宁江明月；土地用途及出让年限为住宅用地70年；出让面积69856平（104.784亩），地上建筑面积≤125740平方米；起始价84900万元，起始楼面价6752元/平。竞买保证金16980万元！竞价增价幅度100万元！

建筑密度≤30%；容积率＞1. 0、≤1.8；绿地率≥30%；建筑限高≤80米。

地块范围：东至总用地范围线，南至总用地范围线，西至北院大道，北至黄长路。

地块实景

市政设施配套：

要按照有关规范配置变配电房、电信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施，变配电房、电信用房等不得单独布置。

新建居住区和社区要按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准，配套建设群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

绿色建筑等级建设要求为≥一星级，住宅建筑实行全装修。

土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工.

【道路交通要求】

交通主出入口：北侧

围墙要求釆用通透式围墙，且通透率不得小于50%。

按电力部门有关规范要求配建10KV开关站，具体尺寸为 8mX15m。

城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且*不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

【城市环境景观和建筑风貌控制要求】

建筑临主、次干道及永宁江绿带立面宜公建化处理，不得设置开敞阳台。

城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且*不少于50平的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。