高层物业费比多层高多层与高层物业费的区别

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-21 10:15:44

业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积、公摊面积等相关。
其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高。物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施、设备等较为简单，保养成本也低。
高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%左右。物业费用的差异可想而知。

高层小区物业服务：除了传统的多层的物业服务还包括自来水的二次加压及电梯的使用，高层住宅物业费比多层略高一些
多层小区的物业服务一般来说：
是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共*，也就是指公共服务，主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。
具体来说，物业管理公共*项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24*巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

高层物业费比多层高 多层与高层物业费的区别

高层物业费比多层高多层与高层物业费的区别