台州购买新房与二手房交纳的费用都有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-15 14:52:24

台州购买行和二手房加纳费用

一、购买一手新房需要缴的税费：
1、契税：核心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

二、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

三、如果二手房是通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
　 1)交易中介费：销售价*1%
　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。