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契税优惠力度加大，购房者能省多少钱？
根据财政部等三部门发布的税收优惠政策，购房者可以享受契税优惠。购买首套房的家庭，购房面积在90-140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；超过140平方米的，从3%变成2%。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，契税将按1%收取，也就是5万元，减少10万元。
已购房但未交税可按新政执行吗？
契税属财产转移税，是当房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据当事人所订契约，按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施，为了让更多人享受到政策红利，对12月1日前买房，12月1日后申报缴税的，都可按新政策办理。买房人可先网签，等12月1日后再申报缴税，即可享受优惠税率。
增值税调整对二手房交易有何影响？
根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。对于某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产，是需要交增值税的，按照出售价格与购买价格差乘以5%计算。根据新政策，增值税即可不交，对于价值1000万元的房产来说，可省下10万到25万元的增值税。
土地增值税预征率调整对房企有何影响？
我国的土地增值税实行预征制度，针对开发商开发商品房项目，从购置土地到项目竣工交付，根据土地评估价值增长多少来征收。此次调整将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。此次调整对于缓解或减轻开发商的资金压力有所帮助，有助于房地产市场的平稳健康发展。
新的税收优惠政策对于购房者来说是个好消息，可以在购房过程中省下一定的费用。同时，对于房地产市场的平稳健康发展也起到了积极的推动作用。购房者在购房前要了解相关政策，合理规划自己的购房计划。
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