台州路桥龙头王未来社区155亩地块成功出让

来源：吉屋 2024-06-25 11:36:01

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地块出让及周边情况

2024年6月13日，台州市路桥龙头王未来社区约155亩地块成功出让，由台州市路桥区城市有机更新有限公司竞得，成交价68000万元，楼面价约5465元/平。地块位于台州市路桥区路桥街道泰隆街以东、墨池路以南，靠近路桥中盛铂悦府、梅苑小区，周边有台州国际塑料城、台州市路桥小学、路桥小商品批发市场等。

相关回购

根据回购协议，以1万元/㎡回购商业建筑面积8000㎡，同时按商业比例就近配置停车位并无偿移交，停车位全部为地面停车位。

项目内容

龙头王未来社区项目面积约28.89公顷，受益居民7474人。项目将布局集中式的邻里中心，优化幼托和养老服务供给；通过串联滨水商业、邻里中心、幼儿园、城东公园，缝合新老住区，将龙头王片区打造成滨水活力、慢行适宜、功能复合的全龄共享社区。

周边土拍情况

2019年9月2日，中盛竞得路桥区卖芝桥东路以南、永宁河以西地块，成交价28270万元，溢价率56.1%，楼面价约5202元/平。（中盛铂悦府）

2021年8月4日，台州市路桥区房地产开发有限公司拍下路桥区月河街以西、纬十二路以北商住地块，成交价33570万元，成交楼面价5463元/平，溢价率0%。（东翰府）

2022年3月2日，台州金智房地产开发有限公司拍下路桥街道卖芝桥东路以南、吉利大道以西地块，成交价1.028亿元，楼面价3413元/㎡，溢价0%。（金桥金智嘉园）

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