台州楼市利好！房贷利率下调

台州楼市迎来利好！房贷利率下调！

中国人民银行发布了三条重磅消息，其中包括个人住房公积金贷款利率的下调。从2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，首套房贷款利率将分别调整为2.35%和2.85%，而第二套房的利率也有所降低。此举将有助于减轻购房者的还款压力，促进楼市的活跃度。

个人住房贷款首付比例调整

除了降低利率，中国人民银行还对个人住房贷款的首付比例进行了调整。对于购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，而二套住房的最低首付比例也相应提高至不低于25%。各省级分行和国家金融监督管理总局将根据城市政府的调控要求，自主确定各城市的首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例下限。

取消利率政策下限

此外，中国人民银行还发布通知取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各省级分行将根据城市房地产市场形势和当地政府调控要求，自主确定商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合机构经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体利率水平。这一系列政策的调整将为购房者带来更多的选择和优惠，推动台州楼市的进一步发展。

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