台州市政府对面地块成功出让，楼面价约5458元/㎡

来源：吉屋发布时间：2024-03-14 09:13:07

台州市政府对面地块成功出让

市区稀缺地块成功出让，就在台州市政府对面！这块地块由台州市椒江区白云街道高园股份经济合作社拿下，成交价为4821万元，楼面价约5458元/㎡(未考虑配建自持等因素)，溢价率为0%。这一消息在今日传来，引起了市场的广泛关注。出让地块位于台州市椒江区白云街道市府大道南侧、白云山南路西侧，商业地块的成功出让，面积约为7.7亩，限高24米，地上最大计容建面约0.88万方！需要注意的是，该地块不动产权由竞得人整体持有，不得分割、不得转让。

地块位置和范围

这块地块的位置非常优越，正对着台州市政府，紧邻高园小区、台州市经济和信息化局、台州市商务局、台州市住房和城乡建设局，周边还有台州市生态环境局、台州市教育局、台州市总工会、台州市信访局、鑫泰广场、康平路等重要机构和商业区域。地块范围为东至白云山南路(规划宽度为42米)，南、西各至用地边界线，北至市府大道(规划宽度为50米)。

地块信息和规划要求

这块地块的出让面积为5196平方米(7.794亩)，规划容积率在1.5至1.7之间，建筑密度不超过35%，绿地率不低于25%，建筑高度(自室外地坪算起)不超过24米。建筑规模为地上建筑面积在7794㎡至8833㎡之间。土地主要用途为零售商业用地，用地性质为商业用地，出让年限为40年，建设内容为商业用房。地块周边有一定的“四线”控制，包括城市黄线和市域铁路S2线地下线。在道路交通要求方面，主出入口位于北侧和东侧。