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临海佩弦湖区块商住地块将网拍
临海市佩弦湖区块的湖滨壹号项目北侧即将举行一场约55亩的商住地块网上拍卖。这块地块将于2月20日开始拍卖，规划建设住宅、酒店以及商业用途，容积率仅为1.3。起始价为3.15亿元，起始楼面价约为6648元/平方米（未考虑配建等因素）。该地块附近有熊出没欢乐港湾，周边还规划有学校。
地块详细信息及位置优势
最近，临海市邵家渡街道佩弦路东侧、春华路北侧（23-3地块）的商服、城镇住宅用地出让公告发布。该地块总面积为36450平方米（约54.675亩），容积率在1.0到1.3之间，地上建筑面积不超过47385平方米，其中酒店建筑面积至少为14000平方米，集中布置在地块东北角，不得分割销售；零售商业建筑面积不超过1500平方米。拍卖起始价为31500万元，竞买保证金为6300万元，起始楼面价约为6648元/平方米（未考虑配建等因素）。拍卖时间定于2024年2月20日早上9点。
这一地块位于临海市佩弦湖区块，周边环境优美，近年来开发持续，项目众多，开发进度加快。地块南侧毗邻光大湖滨壹号、伟星灵湖名著以及熊出没欢乐港湾。除了现有的台州中学等学校，周边还规划有哲商小学佩弦湖校区、台州学院附属中迁建项目等教育资源。距离灵湖景区不远，周边高端住宅区密集，交通便利，发展前景看好。目前周边主力在售和待售的新盘项目有朗成岚湾、耀达珑玺府、灵湖名著、湖滨壹号、伟星观湖上品、祥生未来公馆北侧临海城发项目等。
这块商住地块的网上拍卖吸引了众多关注者，起始价高达3.15亿元，显示出市场对临海地区潜在价值的认可。地块周边的环境优美，配套设施完善，加上周边项目的陆续推出，使得这块地块的发展潜力巨大。对于投资者来说，这是一个不容忽视的机会。希望这次拍卖能够顺利进行，并为临海地区的发展注入新的活力。
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