3930万！路桥路南街道永长路以北西夏商业地块成交

来源：吉屋发布时间：2023-07-12 15:55:08

2023年7月05日，台州市路南街道永长路以北西夏商业出让地块成功出让。经过2轮竞价，竞得者周昌义，地块成交价3930万，成交楼面价1802元/平（未考虑配建等因素），溢价率0.51%。

地块成交信息

地块位置

地块位于台州市路南街道永长路以北，附近有长浦小学、台州市路桥区第三中学、路桥慈宁医院等。

用地范围为东至4号路（规划宽度26米）及用地界线，南、西、北至用地界线。

地块信息

台土告字【2023】050号，用地面积12115㎡（18.173亩），地下空间出让范围面积为12115㎡。

建筑规模为地上建筑面积≤21807㎡。

规划容积率为1.5-1.8，规划建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

用地性质为商业用地（B1），建设内容为商业用房。

土地使用权出让年限为商业用地40年。

动工及竣工时间为土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

沿城市道路一侧不得设置围墙，围墙要求为通透式或绿篱式。交通主出入口位于东侧，禁止机动车出入口开设范围详见附图。

服务设施配置要求

物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

本地块应按要求配建人防警报器一处，具体布局及建设规模由人民防空主管部门确定。

地下空间规划控制要求

使用功能为停车和辅助配套用房，地下空间使用层数≥1层。

城市景观风貌和建筑控制要求

商业建筑应集中安排，块状布局，内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式，不得分割销售。建筑风格力求简洁大方、体现现代建筑的特色，建筑立面色彩宜与周边建筑协调。外墙材质、色彩主要采用铝板、石材、幕墙干挂或保温装饰一体化板，外墙不应大面积采用深色材质，设备平台要结合建筑立面隐蔽设计。

建设项目规划条件详见台自然资规条331004202300010号，建设项目规划条件及开发建设协议详见台自然资规条331004202300010号。

以上是关于台州市路南街道永长路以北西夏商业地块成交的相关信息。