购物中心+轻轨的生活有多爽？温岭楼市给足了想象力！

2019/12/19 09:55

01

**近碰到两件事

**件

上周末约了温岭的朋友吃饭

结果我们在温岭银泰绕了半**

都没找到空的停车位

于是问朋友：温岭银泰现在生意这么好？

朋友说：

周末这里人很多的

温岭商场不少但经营好的不多

现在银泰是相对比较火的

随后他还补充了一句：

你看周围的房价这些年也高了蛮多

早知道应该以前就在这附近买套房

第二件

一个椒江的朋友

之前错过了万达广场旁的红盘（这个红盘非特指，不代表本文主体，建议保留）

如今看到周边土地高价成交

城市开发建设火速推进

心中郁闷之情难以言表

现在他红着眼睛要入手旁边的新盘

所以你看

在买房这件事上

谁都逃不过综合体的“真香”定律

毕竟

和许多卖完走人的楼盘不同

自持运营的综合体

不仅是城市发展关键时期的推动力

更是持续塑造板块价值的长效发动机

如果这综合体还有城市大规划的加持

并结合轻轨采用“TOD”模式打造

那即便在杭州、宁波这样产品丰富的城市

都能成为楼市当红“炸子鸡”

在温岭

中骏宝龙广场就有这样的“当红”潜质

自持购物中心、轻轨旁（在建）

总价可控、新区规划

每一个特点拿出来都是被热捧的理由

集于一身就是足以影响城市格局的“化学反应”

如果说银泰打下了新城区的基础

那宝龙即将开启的是新区的“双核时代”

项目效果图（仅供参考）

02

温岭城市新区成立于2012年

规划面积40平方公里

涵盖城东、城西两个街道

以及横峰街道、温峤镇的部分区块

是温岭现代城市的主平台

（来源：温岭日报《城市新区：打造一座令人心往之城》）

中骏宝龙广场位于

温岭中心大道和城西大道交叉口

据新区官方信息显示

这里是新区城市生活中心重点商业区

是未来新区发展的西侧核心区

（来源：温岭城市新区公众号）

区位示意图

（本图所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，与实际地图存在一定差异。）

和一些新区超长的开发周期不同

周边转一圈可以发现

这一带城市生长速度很快

不久的将来或许就会颠覆人们的认知

目前项目旁可以看到

温岭市会展中心

温岭市**人民医院

等重磅配套已经提前就位

横峰街道全域改造持续推进

多个居住小区已开工建设

预计几年后就能形成居住规模

距离中骏宝龙广场直线距离约100米

轻轨S1线正在火热建设中

中心大道站将与项目商业体直连

预计2021年开通试运营

（资料来源：台州台中轨道交通有限公司）

城西大道、轻轨S1（在建）实景

轻轨高架下就是城西大道

沿城西大道往北可**温岭动车站

甚至到路桥区都是哼着小曲一路畅通

项目南侧是中心大道

连接着温峤镇与主城区

到时候无论是旅游出行

还是跨区域工作生活

都太方便了

再加上宝龙成熟的品牌商业运营吸附人流

配套环绕、交通交织、住宅林立的

现代化温岭新区“门面”形象已相当鲜明

未来这里不缺人气

03

事实上

自今年4月宝龙拿地以来

中骏宝龙广场就赢得了无数人的关注

综合体的住宅为什么吃香？

站在我们普通人的生活角度

如果日常的需求都可以在步行范围内满足

那么可自由支配的时间就会成倍增加

一套TOD综合体大盘的住宅

就是节省大量时间

提升生活品质的“美好容器”

中骏宝龙广场拥有

建面8万多方的商业体

共13幢约1700户住宅

购物中心效果图（仅供参考）

购物中心效果图（仅供参考）

作为知名的综合体运营商

宝龙合作品牌超过3000家

一手打理旗下商业的招商、运营、管理

**大限度保证了进驻商家的品质

这次项目住宅部分还配有少量底商

能和自持运营的购物中心形成业态互补

社区内建面约3500㎡代建的公立幼儿园

和周边规划分布的中**

也能满足不同年龄段小朋友的上学需求

（**信息仅供参考，不作为我司对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及****新政策为准。）

代建公立幼儿园效果图（仅供参考）

效果图（仅供参考）

设想一下未来中骏宝龙广场业主的生活场景

早上不用急着送孩子上学

有轻轨也不用烦心早晚高峰

在家楼下就能和朋友逛街小聚

想看一场电影大片说走就走

多出来的时间可以独处也可以陪陪家人

赶高铁也不用开车去挤火车站的停车场

提着包包坐着轻轨优雅抵达温岭站

偶尔想换个地方坐坐

S1线一站就到了温岭银泰城

就是去椒江和路桥溜达也是轻松惬意

在家周围就能承包一天的美好

幸福感还不爆棚？

04

这样的外部条件已经算得上“集万千宠爱”

可实际了解项目本身后才发现

中骏宝龙广场在产品上也是下足功夫

据悉

项目住宅部分的绿化率达到了40%

超过了市面上常见的30%的标准

效果图（仅供参考）

四大主题中庭花园

约860米健康跑道

约400㎡活力运动区

约2300㎡的阳光草坪

儿童泡泡乐园、特色草阶、景观会客厅

景观不再是曾经窗户里单一的赏心悦目

而是作为家庭生活的一部分延伸

不同年龄段不同人群的生活诉求

都能有一方天地可以满足

住宅效果图（仅供参考）

三十多层的高层住宅

采用了大面积玻璃幕墙设计

风格现代、通透感强、颜值在线

部分楼栋的高层

还拥有俯瞰全城的景观视野

建筑面积约89㎡、105㎡、113㎡、132㎡

四种全明户型

在注重性价比的同时还兼顾了尺度感

所有户型都配备了套房式主卧

南北通透、大面宽、保证三开间朝南

北阳台的拓展空间更增添一份获得感

以首期即将推出的

建筑面积约89㎡和113㎡户型为例

（免责：1.本户型图面积为建筑面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准2.相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、门窗、室内装修示意、家具配置、空调机位等可能不同，仅供购房者参考用途，不构成要求内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准）

建筑面积约89方3房2厅2卫

三开间朝南，动静分区

卧室客厅都能沐浴阳光

面积利用率奇高

活动室可以根据需求灵活百变

基本能满足二孩家庭居住

厨房、餐厅、客厅、阳台动线紧密流畅

一家人其乐融融的时光都在这里

**重要的是

这样一套“小而美”的户型

购房者可以很好地控制购房预算

以目前周边的房价作为参考

部分房源的预算

或许可以控制在200万以内

非常适合预算有限的年轻人

或者是刚组建的小家庭

即便以后要置换大套房产

这种综合体旁的小户型

在二手房市场也比较受欢迎

性价比实在令人期待

（免责：1.本户型图面积为建筑面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准2.相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、门窗、室内装修示意、家具配置、空调机位等可能不同，仅供购房者参考用途，不构成要求内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准）

再来看建筑面积约113㎡3房2厅2卫

这个户型大大提升了空间的体验感

进一步提升居住的舒适度

双联景观大阳台

带来双倍的采光和通风

主卧升级了步入式衣帽间

可以轻松摆下更多包包和洋装

还有竟然能安下浴缸的明卫

一下子带出了生活的仪式感

踮踮脚就能让生活品质上一个台阶

想想都很幸福

建筑面积约113㎡样板间（仅供参考）

建筑面积约113㎡样板间（仅供参考）

项目首期预计推出

11#、13#、14#三栋

值得注意的是

13#楼、14#楼

位于项目住宅区**南侧

南面就是购物中心

几乎无遮挡

采光和视野都非常棒

准备入手的朋友千万不要错过

善于识别和把握时机是极为重要的

项目目前正在意向登记

首开时间估计已经不远

准备好

迎接温岭下一个热点

项目展厅示范区实景