关于提前还房贷你必须知道……

房贷逾期会被罚款不新鲜，但就在*近，有借款人却因为提前还房贷，被某银行要求交纳较低2万元的违约金。这到底是怎么回事？

提前还房贷为什么还会被罚款？

提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式：一是无论何时还款，均不收违约金。二是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款，此后不收违约金。三是有些银行规定，提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。

各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议借款人在决定提前还贷时，务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。较好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

提前还贷还有什么特殊事项需要注意的吗？

对于提前偿还全部贷款的借款人，如果已经投保了房贷险，还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时，在提前还贷之后，还要记得去产权部门办理抵押注销，以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。