“房子，房子”，樊胜美与王柏川分手导火索

2017/06/03 08:59

《欢乐颂》*季自去年开播以来，稳坐热搜剧*名，剧情和人设深受年轻人喜爱。*季开播以来，收视率依然爆表。与*季不同的是，*季里*讨论价值的不再是5个女孩的爱情观和人生走向，而是看似人情练达心思通透，实则被糟糕透顶的原生家庭压得喘不过气的樊胜美，特别是在第五集里，樊胜美对王柏川怒吼着“房子、房子、房子”，击中了不少人的内心。

对于已到而立之年的樊胜美来说，在社会上打拼许久，她考虑的不仅是眼前的苟且，还有以后的苟且。体会过社会底层的艰辛、在魔都摸爬滚打多年，被原生家庭拖累，樊胜美至今一无所获。她需要的不仅一套房子，更重要的是想通过一套房子逃离原生家庭，逃离固有阶层。她，迫切需要一套房子带来的安全感。

然而，樊胜美遇到了一个很现实的问题：房产证加名。她和王柏川准备买房结婚时，樊胜美遭到哥哥起诉，上法庭打官司，王柏川怕樊胜美的哥哥争到自己的房子，使用手段没有让樊胜美加成，这件事成为樊胜美和王柏川闹翻的导火索，所以*樊胜美选择了分手。

在樊胜美看来，房产证上加上她的名字，才有足够的安全感。相爱了那么久准备结婚的两个人因为一个房产证的名字就这样分手了。但是，反过来想，即使王柏川在房产证上加上了樊胜美的名字，就一定能够为樊胜美的人生带来足够的安全感吗？

事实并非如此？

有一种鸡汤叫做“世间除了生死，都是小事”，现在可以改为“世间除了生死之外，也就是房子的事*了”，然而，房产证上的名字，并不能代表它是你的终生财产，不信，你来看法律上的解释。

情况一

房产证上只有一个人的名字

婚前由一方全款买房

对于家庭条件较好的，结婚之前由一方全款买了房，如果房产证上只有一个人的名字，根据《婚姻法》规定，一方婚前全款买的房属于出钱人的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。

婚前由一方贷款买房

这应该是大部分人的情况，毕竟全款买房的土豪还是少数。此时如果房产证上只有一个人的名字，那么离婚后房子的归属问题就要细究了。首先好的结果就是夫妻二人自行商量，商量不行的话，法院可以判房子归贷款购房人，还没完成的贷款成为购房人的个人债务，但是共同还贷的钱和房子的增值则必须由购房人补偿给另一方！

一方父母买房登记在一方的名下

根据《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

当然，如果你比较可爱，能让对方父母购房登记在你的名下，依据婚姻法18条第三款，该不动产应认定为一方父母出资指定赠与对方子女单独所有的财产，属于婚内对方子女在赠与合同之中所取得的可以确定专属于自己所有的财产，系婚内个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

情况二

房产证上有两个人的名字

这应该是大家*关心的事情了，毕竟不管谁出钱买房，另一方都希望房产证上也能写上自己的名字。先不说婚姻刚开始是否有彼此不信任的成分，就算二人的名字都在房产证上，就真的万无一失了？

婚前由一方全款买房

结婚之前，由一人全款买了房，房产证上写的是两个人的名字，按照《*人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》*条的规定，如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主，房子并不必然属于名字写在房本上的人。对房屋真实归属有异议的一方应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、资金来源等，一旦发生房屋归属纠纷，能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。

婚后由一方全款买的

即便是婚后购房，房产证上写了两个人的名字，如果是由其中一方利用婚前财产全款购买的，一旦离婚，如果另一方无法证明自己在买房时也出了钱，那么不好意思，法官仍然能将房子判给购买方。

双方一起贷款买房

这种情况比较常规，自然不需多说。如果房子由一方婚前贷款买，婚后加上另一方的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑**一起贷款，自然也视作共同财产。

房子由一方父母出钱购买

如果房子是由一方父母出钱买的，写了夫妻二人的名字，在没有特别约定（借条之类的）的情况下，这个房子会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。也就是说即使离婚，房子也属于夫妻双反共同分割的财产，父母无权索回出资款~

综合以上来看，王柏川即使在房产证上写上樊胜美的名字，两人结婚之后的贷款也得由王柏川自己来还，两个人离婚之后，樊胜美还是得不到任何财产！

有人说，王柏川口口声声说爱着樊胜美，但是在关键时刻，却将她拒之门外，王柏川对于樊胜美的喜欢只不过是对初恋的执念罢了。对于樊胜美来说，将安全感寄托在别人身上，难免患得患失。还是那句话，安全感从来不是别人给的，而是自己给的!被电视剧荼毒的小编，希望樊大姐能够认清事实，和爱人一起打拼，早日建立起那个能带给自己安全感的小窝。