农港城项目介绍

2017/04/24 09:19

中国·农港城占地300多亩，总建筑面积40万平方米，工程总*额超过20亿元。中国·农港城共分两期开发，其中一期占地146亩，建筑面积18.5万平方米，*额达8.5亿元。项目建成，将成为集批发零售、物流配送、电子商务、冷链仓储、检验检测、餐饮文化、休闲娱乐、商务办公于一体的农副产品旅游购物综合体，将打造成台州规模*、档次*、综合性*强的农副产品一站式交易*。

优势分析：

1、背景

1）政府主导，国有主体：中国农港城国有控股76%，物业自持70%，是政府主导、国有主体的稳健型市场；

2）实力雄厚，旺场旺市：中国农港城由浙江省供销合作社，浙江省兴合集团、台州市供销合作社倾力打造的“菜篮子”民生工程，资金实力雄厚，目前遍布全国700多家大型农产品批发市场，稳定运营，办一家旺一家。

3）支柱产业，千亿市场：农业是中国*大支柱产业，仅台州600万人口，年农副产品消费达300亿元以上，我们中国农港城还与全国大型农批市场互联并网，物联并网，轻松实现“买全国，卖全国”，分享千亿市场蛋糕。

2、地段  

1）台州正*，辐射浙东南：中国农港城位于台州市正*，拥有四通八达的交通网络。南接台州商贸区路桥，北连台州商贸核心区洪家，专业市场集群密布周边，商业气氛浓厚，西侧是东环大道，东侧路泽太一级公路省道，项目周边的交通贯穿国道、省道、高速路及大小港口。

2）商贸核心区，千亿市政配套：中国·农港城位于台州商贸核心区的*，靠近台州客运东站，项目北侧紧邻山鹰物流，南侧是台州国际会展*，*分享千亿市政配套资源。

3、项目

1）一站式恢弘体量：40万方农副产品批发大市场，集蔬菜、水果、进口食品、副食品、冻品、水产、粮油、肉类八大专业市场于一体，提供“一站式”服务。

2）综合功能全：具备全业态农副产品批发、零售、加工、包装、仓储、信息等多种现代化综合市场功能。

 3）现代化信息电子化：市场配备的多媒体网络信息*、电商服务*、O2O创业基地等，为市场提供及时有效的市场行情。

4、超前规划设计

A区：*农产品电商（微商）产业园：一层是1.4000㎡的副食品批发市场，二层是13500㎡的进口商品交易*、跨境电商体验*，三层是13000㎡的农产品电商创客园区，四层是12000㎡庭院式电商总部孵化区。

沿街商铺均内墙隔开；主力面积30-50㎡：一楼层高6.4米，二楼层高5.4米。

B区：配套服务区：B1一层是精品水果区,二层是餐饮休闲区，三层至八层商务居住区； B2一层是粮油干调区，二层是农港美食城，三层是唯美风情酒店。

C区：蔬菜、水果一级批发市场已经开始营业，其中一层是30000㎡的蔬菜一级批发市场，及16000㎡水果一级批发市场，其中三层、四层并配有32000㎡立体仓储*。

D区：二期规划中的专业市场集聚区，特别是台州*的5万吨级冷库；水产冻品批发市场；粮油批发市场；肉类批发市场。

5、立体交通系统

项目拥有立体交通设计：中国农港城配置足够的停车区域，立体交通停车位共有2906个。（其中地下停车位636个，地上停车位1798个，空中停车位472个）。货车、小汽车可直接进楼，快速抵达每一楼层，为经营户、商家提供便捷的装卸货物条件，为消费者提供省时、省力、省心的购物体验。

6、O2O农业模式

中国农港城构建浙东南农业电子商务*，形成创新、创客、创业新平台，打造成从上游供应链到消费者之间集团价格信息、行业指数、种植养殖、采购供应、订单处理、仓储配送、会员推广、系统管理、数据营销于一体的全新生态循环体系，省去中间各环节费用，直接让经营户、消费者得利。

 

7、运营 

1）经营业态： 水果市场、蔬菜市场、副食品市场、冷库冻品市场、水产市场、肉类市场、粮油市场 、进口食品交易*等八大市场及市场配套。

2）五大统一，专业运营：为了市场后期的良好运营，我们特聘请了全国50强，上海浦南农产品批发市场管理公司运营管理团队，并实行五大统一经营理念，“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一推广”。既保证了*者租金**，也确保了经营者长期发展的共同权益。

 

咨询热线：400-6378-335转933