超3亿起拍！温岭碧桂园钻石湾北侧商住地块出让

来源：吉屋网发布时间：2019-11-19 15:21:17

11月19日，温岭市自然资源和规划局公布了温土公告字[2019]整第67号，决定以挂牌方式出让温岭东部新区南区DB080107地块的国有建设用地使用权，挂牌起始时间为2019年12月10日9:00时，挂牌截止时间为2019年12月20日10:00时。挂牌起始价31200万元，起拍楼面价元1160/平（未考虑配建等因素）。该地块学区是温岭市第三*东部校区、温岭市太平*东部新区紫荆校区。

该次出让地块位于温岭东部新区南区DB080107地块，DB080107地块位于温岭市东部新区南区松航南路东侧，东临中沙河，南临平沙河，西临DB080105地块，北临第四街；住宅、商服用地。

用地面积：168049平；地上建筑面积：≤268878.4平，其中商业建筑面积不小于25000平方米且不大于30000平方米；容积率：1.5-1.6；建筑密度：≤40%；绿地率：≥30%，建筑限高60米。

地块其他要求

须临松航南路地块的西南端（松航南路与平沙河转角处）配建一所18班的幼园，用地面积不小于12800平方米，地上建筑面积不小于9600平方米，并配不少于4道60米直塑胶跑道，须设置对外独立出入口，满足独立使用功能，幼儿园须再额外配建公共停车位不小于10辆并方便对外使用。幼儿园须满足相关设计规范要求，地下空间不得占用（幼儿园自身建设需要除外），建成后产权无偿归温岭市东部产业集聚区管理委员会所有。幼儿园的总造价不低于5500元/平方计算，以财政和审计部门审核为准，不足部分由受让单位以现金方式补足。

四星级酒店位于地块西北角（松航南路与第四街转角处），用地面积不少于15300平方米，建筑面积不少于20000平方米。四星级酒店标准按照《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308—2010）国家标准执行。该项目应采取公共走廊式布局，不得采用公寓式设计，且不得分割转让或分割销售，乙方不得改变用途。竞得方应在签署国有土地使用权出让合同之日起48个月内投运，72个月内取得四星级挂牌资格。

须在商业用房相邻配置一座二星公厕（根据《台州市公厕星级管理评定办法》），建筑面积不小于100平方米，有独立出入口，面宽不小于3.6米,产权无偿归温岭市东部产业集聚区管理委员会所有。