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8月28日,椒江区海门街道枫南东路以北、三塘路以东地块成功出让,溢价率0%
竞得单位:台州市椒江工业地产开发有限公司
*后报价:6200万元
楼面价:2201元/㎡
地块成交图
该地块产业定位:智能马桶产业链所需工业服务、商业服务、 文旅与社区功能、展览展示、企业管理咨询等综合服务配套;
地块位于椒江区海门街道枫南东路以北、三塘路以东地块,靠近东辉村、东方名苑小区,西侧隔河靠近规划中的椒江绿色药都小镇项目。
地块范围:东至支路三(规划宽度18米),南至群英河, 西至三条河,北至支路三(规划宽度16米)(详见附图);
地块信息:出让面积2.0125公顷(30.188亩),商业、酒店、办公用地,规划容积率>1.3、≤1.4 ,规划建筑密度≤30% ,绿地率≥20% ,土地使用权出让年限40年,建筑总高(自室外地坪算起)≤45m。
地上计容建筑面积≤28175平方米,其中,办公(展厅)建筑面积≥5400平方米,酒店建筑面积≥8800平方米,商业建筑面积≤14200平方米;
地块实景图
本地块不得设置围墙;交通主出入口:东侧、北侧。
配建工业服务中心一处,建筑面积不少于500㎡,在其顶楼需设置不少于10平方米的人防警报控制管理用房1处;配建电信片区汇聚机房一处,建筑面积不少于50 ㎡;配建广电网络二级机房一处,建筑面积不少于50㎡。
绿色建筑等级建设要求为一星级,该工程实施装配式建筑。
动工及竣工时间:土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工;
建设项目规划条件及建设要求:详见台自然资规条〔2019〕10008号及《椒江区海门街道枫南东路以北、三塘路以东出让地块建设开发协议书》。