买房有必要买停车位吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-28 10:40:14

现在，越来越多的人都买了车，也出现了城市中停车难的问题。所以在买房的时候要不要买小区车位？这个问题成为了很多业主的问题。买房后有必要买小区停车位吗？而一个小小几平方米的车位价格却要十几万元到二十几万元不等，花这么高的费用就为了停车，这到底值不值得呢？

1.看地段，了解小区地段的情况，如果是在心黄金土地的市中心地段的话，就要考虑自身的经济条件，经济允许的话建议还是要买车位。因为这样的地段周边小区以及商业圈的车肯定不少，车位紧张，停车难，就算自己没有车的话，也可以把车位租出去，在市中心地段的租金肯定是很可观的。

2.看小区车位和住户比例，小区的住户跟车位数的比例接近1:1的时候，那么该小区不存在“停车难”的问题，说明这里的车位租金也会很便宜，这时你可以考虑不买车位，租一个就行了。

3.看价格，根据性价比来衡量这个车位，对比买与租哪个更有价值，而且车位的价格是在你经济能够承受范围内，如果可以的话买个车位也是避免将来找不到停车位的情况出现。要是车位的价格高就没必要了，直接租还更加划算。

小区的车位的分类：

1.产权车位，也就是独立车库，这种车位可以出租以及出售给业主使用。

2.人防车位，这种车位通常是在普通车位更下的楼层，国家禁止开发商销售人防车位，开发商通常没有产权，只有使用权。

3.临时车位，这种车位只能租用，因为这种车位业主即使购买也没有产权，这些车位不能进行买卖交易。

较后要说的是，买车位要根据实际情况去考虑，住户和车位比例、车位租金以及停车难不难等状况，结合这些问题去衡量车位买跟租哪个性价比更高。

来源：和讯网