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台州大市区时代的新地皇,总价20.4亿!

来源:吉屋网   发布时间:2017-10-11 15:59:10

10月11日下午,椒江区洪家街道现代大道以北、白云山南路以西地块【陶家洋上徐地块】在台州市公共资源交易*(市府大道777号民泰银行大楼3楼)拍卖出让,地上建筑面积为345300方(含商业),起始价为180942万,起始楼面价为5240元(不考虑回购等其他因素)。本地块迎来阳光城、中梁、荣安等房企参与,*终由中梁以20.4亿元的价格竞得,销售楼面价达到5907元(不考虑回购等其他因素)。

需要注意的是,本地块以一层10000元/平方米回购商业建筑面积5000平方米(物业、政府性规定以外),以10000元/平方米回购住宅建筑面积93005平方米。

本地块为陶家洋上徐地块,万达广场南面,云港小区旁边,毗邻在建的白云山南路、现代大道以及待建的广场南路延伸段。从大的区位图来看,刚好处于开发区和洪家街道的交界处,属于洪家街道范围,同时也是万达商圈。在市*地块日益减少的情况下,外溢成为了必然的现象。此前,恒大收购了新大众朱家店地块、融创与珠光以及上徐村接洽收购事宜都被认为是路北板块以及开发区板块价值溢出的一种表现。


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