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购房契税什么时候交 什么是购房契税

来源:吉屋网   发布时间:2017-06-01 09:29:13

1.什么是购房契税?购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征求的一次性税收,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2.购房契税什么时候交?一般契税的顺序是购房→交*→办理贷款→贷款审批→审批合格→进入就放流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让当事人去交房,这时候新业主就需要去审批核心交契税了,倘若不是个人购房,则还需要交印花税。

3.购房契税迟交怎么办?一般,购买新房子,需要业主收房子的时候,90天内凭购房合同和买房子的票据、身份证、户 口本、婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金、手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

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