宁兴佳苑告诉你，墙漆一底二面不能少

刷墙漆看似是一项可以自己DIY的简易工程，但即使是专业操作，在细节处的掉以轻心仍然可能为入住后增添难以处理的烦恼，例如墙面色彩不均、开裂、掉漆等问题。即使在这样的简单施工中，业主也别忘现场监工、督促操作。

刷漆前 刮腻子、找平、打磨

对于毛坯房来说，在粗糙的墙面上漆之前，一定要先刮2-3遍的腻子，选择颗粒细、硬度较高的腻子，为墙面打上一层均匀的“粉底”，避免出现坑坑洼洼。否则，墙漆不仅不平整，还容易脱落、掉漆。在上漆前，墙面需要找平，防止墙面不平整带来美观上的负面影响；打磨墙面，避免存在凸起或凹陷的颗粒位置，让墙面更加平整，有利于上漆。

对于二手房来说，也切不可直接在原有的墙面上刷漆，这样容易导致漆面脱落，影响墙面美观。二手房的墙面则需要重新铲掉墙漆，刮平腻子，找平打磨了再上漆。业主在墙面打磨完毕之后要进行简单的验收，避免墙面出现坑坑洼洼，再让装修师傅开始刷漆。

刷漆时 一底二面必不可少

刷底漆对于刷墙来说是一个必不可少的步骤，它有利于提高面漆的附着力，增加面漆的丰满度，同时还有一定的防菌、防霉、抗酸碱等功能，有助于延长墙漆的寿命。同时，底漆还能保证刷漆效果，特别是对于刷浅色墙漆的案例来说，如果不刷底漆，成品墙面的颜色容易显得比实际暗淡。待腻子干透之后即可刷底漆，一般只需要刷一遍即可。刷底漆时，底漆一定更要均匀，确保墙面的每一个地方都刷到。

面漆一般刷2-3遍，两遍是*基础的。在底漆干透后即可开始涂刷面漆，刷漆时，要保持涂色均匀、薄厚一致，无流挂、无搭色。不要在刷漆过程中再兑水，特别是深色墙漆，否则容易导致油漆干透后，墙面颜色不一致。每一遍面漆要在前一遍干透后再施工，避免影响墙面平整和涂刷质量。

刷漆后 保持室内通风干燥

墙漆就像人脸一样，一旦留下“疤痕”就十分难看。因此，除了施工时要小心注意之外，施工完成、油漆还没干透的时候也是敏感期，此时还要注意保养护理。

一般来说，乳胶漆在刷完4**左右就会干，在此期间要保持室内的通风干燥，加快墙面干燥。干燥后，墙面的硬度还没有真正达到，一般要经过7-10天，才能够让墙面的物理性能稳定下来。在此期间，除了保持空气流通之外，还要避免擦洗、磕碰，以免在墙上留下难以补救的痕迹。

宁兴佳苑小区规划用地面积10000㎡，座落于温岭市温峤镇茅洋村*大道南侧，土地用途为*用地，土地证号为温国用(2014)第20390号;建设工程规划许可证：建字第(2014)115180005 号;建筑工程施工许可证：编号332623201407305401。建设项目的总建筑面积为37185㎡，地上建筑面积29998㎡，其中：住宅建筑面积26292.00㎡(共280套住宅)，商业用房建筑面积3417㎡。物业营业用房建筑面积154㎡，物业管理用房91㎡，设施及其它用房44㎡。地下建筑面积7187㎡。预计2016年9月26日交付使用。项目主要指标为建筑密度35.9%，容积率3.0，绿地率25%，机动车停车位326个(其中地下车位195个)。

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