正黄凤祥府问答

正黄凤祥府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正黄凤祥府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正黄凤祥府之前一定要先看五证是否齐全。

正黄凤祥府位于白云街道凤凰西路以东，中山广场南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 041701电话免费咨询具体情况，售楼处地址是椒江区中山西路111号（银河商场南侧）。

正黄凤祥府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正黄凤祥府很方便。除此之外，正黄凤祥府周边还有各大购物商场，满足日常所需。正黄凤祥府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断正黄凤祥府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正黄凤祥府区域自然环境评估；2、正黄凤祥府周边生活环境评估；3、正黄凤祥府建筑质量评估；4、正黄凤祥府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正黄凤祥府室内配套设施、设备评估；6、正黄凤祥府物业管理服务质量评估。

正黄凤祥府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正黄凤祥府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正黄凤祥府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正黄凤祥府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正黄凤祥府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。正黄凤祥府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以正黄凤祥府买来自住是非常值得的。并且正黄凤祥府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

正黄凤祥府绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.45，家里有老人或者小孩，可以考虑买正黄凤祥府，而目前该项目的均价为28000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是白云街道凤凰西路以东，中山广场南侧。

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